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Il Proprietario Sergio Boschetti, maggiorenne, domiciliato a Las Galeras de Samana' R.D. strada principale, carta d'identità 402-2089925-2 cede in locazione stagionale con durata da indicare alla Parte Locataria, che accetta, la villa e i suoi dintorni sopra menzionati. Il presente contratto costituisce una Locazione Stagionale a scopo di vacanza, come previsto dalla Legge sulle Locazioni Urbane, e in nessun caso e in nessuna situazione la locazione dell'oggetto del presente contratto potrà essere utilizzata su base regolare. La Parte locataria dovrà abbandonare la struttura nello stato in cui l'ha trovata, lasciandola libera da effetti ed effetti personali e i servizi rimanendo in perfetto stato, senza possibilità di proroga della stessa a meno che non vi sia un accordo scritto tra le parti.
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OBBLIGHI DELLE PARTI:
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L'inquilino si impegna a mantenere l'abitazione in perfetto stato per tutta la durata della locazione liberamente concordata tra le parti. Il conduttore non può svolgere nell'abitazione attività fastidiose, insalubri, dannose, pericolose, illegali o contrarie al regolamento di locazione. L'inquilino non può conservare nell'immobile materiali infiammabili, esplosivi o corrosivi e/o svolgere attività commerciali o industriali nell'immobile. In ogni abitazione è presente un regolamento d'uso comune. L'inquilino sarà direttamente ed esclusivamente responsabile ed esonera la proprietà da ogni responsabilità per. Danni che possono essere causati a persone o cose e che derivano da impianti per servizi e forniture della casa stagionale affittata. Danni, deterioramenti o perdite che si verificano nella stessa, siano essi causati dal locatario o da persone che vivono nell'abitazione. Il locatario non può eseguire lavori o apportare modifiche senza l'autorizzazione scritta del locatore. Il locatore non è responsabile di eventuali danni subiti e causati dall'uso delle aree comuni.
Il locatore è tenuto a mantenere in piena efficienza le forniture di acqua, elettricità, gas, ecc. È ancora possibile utilizzare la piscina e la vasca idromassaggio, ma non siamo responsabili di eventuali danni subiti dall'uso di quest'ultima.
CLAUSOLA PENALE
L'inosservanza dell'obbligo di liberare l'abitazione al momento della firma obbliga il Locatore a pagare, a titolo di clausola penale, la somma corrispondente al triplo del canone di locazione giornaliero, pagabile per le settimane di ritardo fino alla libera disponibilità dell'abitazione da parte del Locatore, le spese e gli altri indennizzi di cui il Locatore è responsabile, compresi gli onorari di avvocati e procuratori, anche se il loro intervento non è obbligatorio.
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GIURISDIZIONE E LEGGE APPLICABILE.
Le parti si sottomettono alla giurisdizione e alla competenza delle corti e dei tribunali del luogo in cui si trova l'abitazione, rinunciando espressamente alla propria giurisdizione.
Entrambe le parti ratificano il presente contratto e lo sottoscrivono in duplice copia, ad unico effetto, nel luogo e nella data indicati nell'intestazione.