*Privacité:
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Le propriétaire Sergio Boschetti, majeur, domicilié à Las Galeras de Samana' R.D. rue principale, carte d'identité 402-2089925-2, cède par le présent contrat la villa et ses alentours au locataire, qui accepte, pour une location saisonnière d'une durée à indiquer. Le présent contrat constitue un bail saisonnier à des fins de vacances, tel que prévu par la loi sur les baux urbains, et en aucun cas et dans aucune situation que ce soit, le bail de l'objet du présent contrat ne peut être utilisé de manière régulière. Le locataire doit laisser la structure dans l'état où il l'a trouvée, en la laissant libre d'effets et de biens et en laissant les services en parfait état, sans possibilité de prolongation, sauf accord écrit contraire entre les parties.
LES OBLIGATIONS DES PARTIES :
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Le locataire s'engage à maintenir le logement en parfait état pendant la durée de la location librement convenue entre les deux parties. Le locataire ne peut exercer dans le logement aucune activité gênante, insalubre, nuisible, dangereuse, illicite ou contraire au règlement de location. Le locataire ne peut pas stocker de matériaux inflammables, explosifs ou corrosifs dans le logement et/ou y exercer des activités commerciales ou industrielles. Dans chaque logement, vous trouverez un règlement d'utilisation commune. Le locataire est directement et exclusivement responsable et exonère la propriété de toute responsabilité pour. Les dommages qui peuvent être causés à des personnes ou à des choses et qui découlent des installations de services et de fournitures de la maison saisonnière louée. Les dommages, détériorations ou pertes survenant dans le logement, qu'ils soient causés par le locataire ou par les personnes vivant dans le logement. Le locataire ne peut effectuer aucun travail ni aucune modification sans l'autorisation écrite du bailleur. Nous ne sommes pas responsables des dommages subis et causés par l'utilisation des parties communes.
Le bailleur est tenu de maintenir en bon état de fonctionnement les installations d'eau, d'électricité, de gaz, etc. Il est toujours possible d'utiliser la piscine et le jacuzzi, mais nous ne sommes pas responsables des dommages causés par l'utilisation de ces derniers.
CLAUSE PENAL
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Le non-respect de l'obligation de libérer le logement au moment prévu oblige le bailleur à payer, à titre de clause pénale, la somme correspondant à trois fois le loyer journalier, payable pour les semaines échues jusqu'à la mise à disposition gratuite du logement par le bailleur, les frais et autres indemnités à charge du bailleur, y compris les honoraires d'avocat et de notaire, même si leur intervention n'est pas obligatoire.
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JURIDICTION ET DROIT APPLICABLE.
Les parties se soumettent à la juridiction et à la compétence des cours et tribunaux du lieu où se trouve le logement, renonçant expressément à leur propre juridiction.
Les deux parties ratifient le présent contrat et le signent en double exemplaire, pour un seul effet, au lieu et à la date indiqués dans l'en-tête.